2012〜2022年築, 専有面積50.28㎡〜70.28㎡の平均販売価格
東京都
201.5万円/㎡
前年比+39.4%
荒川区
135.9万円/㎡
前年比+49.8%
ブランシエラ東京三ノ輪
東京都荒川区南千住一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩4分
2017年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
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5階 / 60.28㎡の場合
相場
6,327万円
105.0万円/㎡
4,059
5,571
7,083
8,595
AI査定結果
推定相場価格
6,327万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,571万円〜7,083万円
92.4万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ブランシエラ東京三ノ輪
6,980万円（115.8万円/㎡）/ 5階 / 60.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は102.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 6,980万円 | 115.8万円 | 5階 | 60.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 6,670万円 | 98.0万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 6,880万円 | 101.1万円 | 4階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 6,980万円 | 103.5万円 | 4階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 6,680万円 | 98.1万円 | 3階 | 68.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 6,380万円 | 99.3万円 | 1階 | 64.27㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/02/09 | 6,480万円 | 100.8万円 | 1階 | 64.27㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は103.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | ブランシエラ東京三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 6,980万円 | 115.8万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/10 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,480万円 | 119.3万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/25 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,480万円 | 103.5万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,680万円 | 117.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/07 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 5,180万円 | 93.8万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/13 | クレア田端プレミアレジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅4分 | 4,680万円 | 87.2万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/29 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 5,980万円 | 97.3万円 | 61.46㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/07 | プレサンスロジェ熊野前 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅5分 | 5,980万円 | 87.1万円 | 68.64㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/17 | パレステージ町屋参番館 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅10分 | 5,080万円 | 91.5万円 | 55.54㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/05 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,280万円 | 121.4万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/24 | ルフォン町屋ブランシエラ 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 5,600万円 | 95.6万円 | 58.57㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/23 | ルフォン町屋ザ・レジデンス 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅7分 | 6,280万円 | 93.2万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/23 | イニシア西日暮里ウエストメゾン 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 7,080万円 | 100.6万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレサンスロジェ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 6,080万円 | 90.1万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/27 | クリオ町屋ウエストマークス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅8分 | 7,480万円 | 124.6万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/24 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 7,480万円 | 141.5万円 | 52.87㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.4%上昇、荒川区では49.8%上昇しています。
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